Architekt Białystok

Wierzę, że dobrze zaprojektowana przestrzeń ma moc porządkowania codzienności i inspirowania do życia w zgodzie ze sobą.

Każdy mój projekt zaczyna się od rozmowy — o stylu życia, emocjach i potrzebach. Z nich powstają przestrzenie, w których po prostu chce się być. Słucham, obserwuję i szukam tego, co sprawi, że przestrzeń stanie się niepowtarzalna – tak jak ludzie, którzy będą z niej korzystać. Jako architekt z Białegostoku od ponad 15 lat projektuję budynki oraz wnętrza, które łączą funkcjonalność, estetykę i emocje.
Projektuję domy, które oddychają światłem i wnętrza, które opowiadają historię swoich właścicieli.

Moja pracownia architektoniczna JW DOM w Białymstoku oferuje pełen zakres usług – od koncepcji przez projekty budowlane i wykonawcze, po nadzór autorski i realizacje „pod klucz”. Wieloletnia współpraca z klientami prywatnymi oraz inwestorami i przedsiębiorcami nauczyła mnie, jak prowadzić proces projektowy tak, by był klarowny, uporządkowany i pozbawiony stresu.

Zakres naszych usług:

Analiza potencjału działki 

Analiza potencjału działki to pierwszy krok do udanej inwestycji. Przeprowadzamy kompleksową analizę możliwości zabudowy działki w oparciu o miejscowy plan, warunki zabudowy i uwarunkowania techniczne. Pomagamy określić realny potencjał nieruchomości, określić optymalny metraż budynku zanim zapadną kluczowe decyzje projektowe lub zakupowe.

W moim podejściu analiza to nie tylko formalność – to strategiczne spojrzenie architekta z doświadczeniem w projektach różnej skali, od domów jednorodzinnych po większe inwestycje deweloperskie. Dzięki temu już na starcie wskazujemy optymalne rozwiązania przestrzenne i ekonomiczne.

Jeśli po wykonaniu analizy zdecydujesz się na zamówienie projektu domu w naszej pracowni, koszt analizy zostanie odjęty od ceny projektu.

Indywidualne projekty budowlane

Tworzymy indywidualne projekty domów jednorodzinnych, a także nowoczesnych obiektów usługowych, handlowych, biurowych i przemysłowych – od hal i magazynów po przestrzenie użyteczności publicznej.
Każdy projekt to dla nas nowa historia – inny sposób życia, inne potrzeby, inna energia miejsca.

Jako architekt z doświadczeniem wiem, że projekt domu to często początek nowego etapu – dlatego dbam o to, by cały proces przebiegał spokojnie, przejrzyście i bez stresu.
Od pierwszej koncepcji po uzyskanie pozwolenia na budowę czuwam nad każdym szczegółem, tak aby projekt był nie tylko zgodny z przepisami, ale też dopasowany do stylu życia inwestora.
Pomagam również w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych – od warunków zabudowy po decyzję o pozwoleniu na budowę – tak, by cały proces był możliwie prosty i uporządkowany. 

Projekty wykonawcze 

Opracowujemy szczegółową dokumentację techniczną, detale architektoniczne i rozwiązania materiałowe, które pozwalają wykonawcom bezbłędnie odtworzyć założenia projektu.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ścisłej współpracy z branżystami potrafię przewidzieć potencjalne trudności już na etapie projektu – tak, aby budowa przebiegała sprawnie, bez nieporozumień i niepotrzebnych poprawek.

Adaptacja projektów katalogowych

Dostosowujemy projekty gotowe do indywidualnych potrzeb inwestora oraz lokalnych warunków zabudowy. Wprowadzamy niezbędne modyfikacje funkcjonalne, konstrukcyjne i materiałowe, by gotowy projekt stał się dopasowanym rozwiązaniem – zgodnym z przepisami i komfortem przyszłych użytkowników.

Projekt domu + projekt wnętrz 

Oferujemy spójne opracowanie projektu architektury i wnętrz – od bryły po detale wykończenia. Dzięki temu dom stworzy estetycznie konsekwentną, funkcjonalną i dopracowaną w każdym wymiarze całość. Taka kompleksowa współpraca eliminuje błędy wykonawcze i pozwala zachować pełną kontrolę nad efektem końcowym. W projektowaniu wnętrz stawiam na ponadczasowe rozwiązania, naturalne materiały i detale, które tworzą klimat. Sztukateria gipsowa, oświetlenie i proporcje to dla mnie narzędzia budowania nastroju i elegancji.
Tworzę przestrzenie, które nie tylko wyglądają pięknie, ale też sprzyjają codziennemu życiu – ergonomiczne, komfortowe i dopracowane w każdym detalu. 

Każdą współpracę wyceniamy indywidualnie w zależności od zakresu prac i metrażu.

Nadzór autorski

Czuwamy nad prawidłową realizacją projektu na etapie budowy i wykończenia. Weryfikujemy zgodność z dokumentacją, reagujemy na nieprzewidziane sytuacje i wspieramy wykonawców w interpretacji detali. To usługa dodatkowa, która daje możliwość dopilnowania wszystkich kluczowych aspektów realizacji – od jakości materiałów po precyzję wykonania. Dzięki nadzorowi autorskiemu masz pewność, że finalny efekt pozostanie wierny pierwotnej wizji i będzie dokładnie taki, jak zaplanowano.

Ile kosztują usługi architekta?

Cena projektu architektonicznego jest zawsze wypadkową skali inwestycji, stopnia jej złożoności oraz oczekiwań estetycznych i funkcjonalnych.

W naszej pracowni każdy projekt jest autorski i tworzony indywidualnie, dlatego nie posługujemy się sztywnym cennikiem.

Jeśli chcesz poznać dokładną wycenę swojego projektu, zapraszam na niezobowiązującą konsultację – wspólnie określimy potrzeby, harmonogram i optymalne rozwiązania.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze dobrego architekta w Białymstoku?

Dobry architekt to nie tylko osoba z uprawnieniami, ale przede wszystkim partner w procesie tworzenia przestrzeni, który potrafi słuchać, doradzać i przewidywać.

Warto zwrócić uwagę na doświadczenie, potwierdzone realizacjami i opiniami klientów, a także na sposób komunikacji – czy architekt naprawdę rozumie Twój styl życia, wartości i potrzeby. Bo bez wzajemnego zrozumienia nie ma dobrego projektu – jeśli współpraca nie działa na początku, dalej będzie tylko trudniej. 

Najlepsi architekci w Białymstoku to ci, którzy łączą techniczne kompetencje z wyczuciem estetyki, oferując rozwiązania ponadczasowe i dopasowane do indywidualnego stylu życia.

Cena jest istotna, ale jeszcze ważniejsza jest jakość relacji i pewność, że powierzony projekt zostanie zrealizowany z dbałością o każdy szczegół – od koncepcji po ostatni detal. Warto pamiętać, że dobry projekt się zwraca – w oszczędnościach na poprawkach, wyższej wartości nieruchomości i komforcie codziennego  użytkowania. Dobry projekt to także mniej chaosu w trakcie budowy i więcej spokoju, że każdy element został przemyślany z wyprzedzeniem. 

JW DOM Pracownia architektoniczna w Białymstoku – dlaczego warto nas wybrać?

W mojej pracowni nie ma przypadkowych rozwiązań. Każdy projekt to rezultat rozmowy, analizy i indywidualnego podejścia. Wierzę, że dobry projekt to ten, który łączy funkcjonalność z emocją – tworzy przestrzeń, do której chce się wracać każdego dnia
Projektujemy domy jednorodzinne, bliźniaki, budynki usługowe, a także wnętrza prywatne i komercyjne – od mieszkań po showroomy i biura.
Dzięki doświadczeniu w realizacjach na terenie Białegostoku i Warszawy wiem, jak połączyć wymagania techniczne z lokalnym kontekstem i obowiązującymi przepisami. Projektowanie to dla mnie coś więcej niż estetyka. To odpowiedzialność za przestrzeń, ludzi i przyszłość. Dlatego każdy projekt opracowuję z dbałością o funkcjonalność, trwałość i komfort użytkowania.
Współpracuje z zaufanymi wykonawcami i dostawcami, dzięki czemu mogę zapewnić pełne wsparcie – od pierwszej koncepcji po klucz w drzwiach.

Jeśli szukasz architekta, który naprawdę wsłucha się w Twoje potrzeby i zaprojektuje przestrzeń dopasowaną do Ciebie – zapraszam do kontaktu.
Razem stworzymy projekt, który będzie piękny, funkcjonalny i autentyczny.

Nasz proces projektowy krok po kroku

1. Formalności: Współpracę rozpoczynamy od podpisania umowy, w której określamy zakres opracowania oraz harmonogram prac projektowych. Na tym etapie przygotowuję również analizę formalno-prawną inwestycji, aby cały proces przebiegał bez komplikacji.
2. Poznanie potrzeb: Na początku współpracy przekażę Ci krótką ankietę, dzięki której lepiej poznam potrzeby i styl życia przyszłych mieszkańców domu. Po jej wypełnieniu umówimy się na spotkanie, aby wspólnie omówić odpowiedzi i doprecyzować szczegóły.
3. Wizja lokalna: Zależy mi, aby każdy projekt w pełni wykorzystał możliwości działki. Podczas wizji lokalnej przyglądam się jej położeniu, orientacji i otoczeniu, by stworzyć rozwiązania idealnie dopasowane do miejsca. 
4. Koncepcja projektowa: Po wizji lokalnej opracowuje koncepcję projektową, którą przedstawiam do Twojej akceptacji. Wspólnie omawiamy wszystkie założenia – a jeśli pojawią się uwagi lub nowe pomysły, wprowadzamy niezbędne korekty, by projekt w pełni odpowiadał Twoim oczekiwaniom. Etap koncepcyjny realizuję w formie rzutów i modeli 3D, dzięki którym możesz zobaczyć, jak przestrzeń nabiera kształtu jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
5. Projekt budowlany domu: Po akceptacji koncepcji przygotowuje pełną dokumentację obejmującą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany.
   Zajmuję się również wszystkimi formalnościami urzędowymi – od złożenia wniosku o pozwolenie na budowę po uzyskanie dziennika budowy, tak aby cały proces przebiegał sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
6. Dokumentacja techniczna budynku: Równolegle z projektem budowlanym opracowuje szczegółowy projekt techniczny, obejmujący część architektoniczną, konstrukcyjną oraz instalacje sanitarne i elektryczne.
7. Projekt wykonawczy wnętrz: Jeśli zdecydujesz się także na projekt wnętrz, przygotuję koncepcję aranżacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń. W tym pakiecie otrzymasz wizualizacje pomieszczeń oraz szczegółową dokumentację wykonawczą, obejmującą materiały wykończeniowe, wyposażenie i detale, które nadadzą wnętrzu spójny charakter.
8. Nadzór autorski: W trakcie realizacji budowy lub wykończenia wnętrz mogę pełnić nadzór autorski nad wykonaniem projektu. Dzięki temu masz pewność, że proces budowy przebiega zgodnie z pierwotnym zamysłem, a wszelkie szczegóły są realizowane zgodnie z projektem.

Biuro architektoniczne Białystok (woj. podlaskie)

JW DOM to autorska pracownia architektoniczna z Białegostoku założona przez Julitę Wnorowską po latach doświadczeń w pracy w branży architektonicznej w Polsce i za granicą. Prowadzi ją absolwentka Politechniki Białostockiej kierunku Architektura i Urbanistyka, posiadająca od 2018 roku uprawnienia budowlane.

Pracownia realizuje projekty przede wszystkim na terenie województwa podlaskiego oraz w Warszawie. W innych regionach Polski współpraca jest również możliwa w formule online. Dzięki nowoczesnym narzędziom projektowym i dopracowanemu systemowi komunikacji, współpraca na odległość przebiega sprawnie, a każdy etap inwestycji pozostaje pod pełną kontrolą – niezależnie od lokalizacji.

Obszar działania: Architekt Białystok, Architekt Warszawa, Architekt Augustów, Architekt Suwałki, Architekt Bielsk-Podlaski, Architekt Łomża.